父母赠与房产协议书范本

admin 2025-02-27 商情 11 次浏览 0个评论

在家庭关系中，父母赠与房产是一种常见的行为，为了确保双方权益得到保障，避免未来可能出现的纠纷，特制定本父母赠与房产协议书范本，本协议书旨在明确赠与双方的权利和义务，规范赠与行为，确保赠与过程合法、公正、公平。

协议书双方

甲方（赠与人）：（父母姓名）

身份证号码：（父母身份证号码）

乙方（受赠人）：（子女姓名）

身份证号码：（子女身份证号码）

赠与房产基本情况

1、房产地址：（具体地址）

2、房产面积：（面积大小）

3、房产权属：甲方为该房产的唯一合法所有权人。

4、房产现状：该房产已具备居住条件，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

赠与方式及条件

1、甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方表示接受。

2、赠与行为一经双方确认，即具有法律效应，不可撤销。

3、乙方应承担赠与过程中产生的所有税费及手续费用。

4、甲方有权要求乙方在赠与完成后办理相关过户手续，乙方应积极配合。

权利义务

1、甲方权利义务：

（1）保证所赠与的房产为其合法所有，无权属纠纷；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）确保赠与行为符合国家法律法规。

2、乙方权利义务：

（1）接受甲方赠与的房产；

（2）承担赠与过程中产生的所有税费及手续费用；

（3）积极配合办理房产过户手续；

（4）遵守本协议书约定，不得将房产用于非法用途。

协议生效及违约责任

1、本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2、如一方违反本协议书约定，应承担相应的违约责任，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

3、若因本协议书引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他事项

1、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议书未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

3、本协议书内容不得涂改，如需修改应经甲、乙双方同意并签字确认。

4、本协议书中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和保护，如遇法律法规变更或政策调整，本协议书内容应作相应调整。

5、本协议书所涉及的所有通知、联系等事宜，双方应采用书面形式或电子邮件方式进行沟通，如一方联系方式发生变更，应及时通知另一方。

本父母赠与房产协议书范本旨在规范家庭中父母赠与房产的行为，确保双方权益得到保障，希望甲、乙双方在签署本协议书时，能够充分理解并遵守其中的各项条款，共同维护家庭和谐与稳定。